1964〜1974年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.4%
武蔵野市
69.3万円/㎡
前年比-1.6%
ニュー武蔵野マンション
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
1969年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
5,094万円
77.0万円/㎡
2,792
4,327
5,862
7,396
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,862万円
65.4万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ニュー武蔵野マンション
4,799万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,799万円 | 72.5万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,999万円 | 75.6万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 75.3万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 75.3万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,180万円 | 78.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 3,200万円 | 48.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/02 | 3,350万円 | 50.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 3,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 4,799万円 | 72.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 2,810万円 | 56.6万円 | 49.64㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/10 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 4,299万円 | 56.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,699万円 | 65.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/13 | 永谷第1アパート 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,899万円 | 74.0万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 三鷹コーポラス 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,399万円 | 64.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2023/02/07 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、武蔵野市では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は武蔵野市の平均と比較して4.6%割高です。